Maisonette-Wohnung in Köln-Mülheim

Ein Garten-Traum mitten in der Stadt!

Helle & großzügige Maisonette-Wohnung sucht neue Bewohner & Gartenliebhaber.

Die Wohnung befindet sich einer Seitenstraße nicht unweit der Frankfurter Straße & Wiener Platz.

Auf der ersten Etage beginnt die Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Die Wohnung verfügt hinzu über einen zweiten Wohnungseingang im Treppenhaus, der aber wahrscheinlich selten genutzt wird, da die Wohnung intern mit einer Wendeltreppe verbunden ist.

In der Wohnung selbst empfängt Sie ein großer Dielenbereich mit Platz für Garderobe & Co.

Geradeaus geht es in die große Küche, die aktuell noch mit einer zur kostenfreien Nutzung stehenden Einbauküche eingerichtet ist. Die Küche verfügt über einen kleinen Abstellraum, zusätzlichen Platz für einen Küchentisch und einen Zugang zur großartigen Terrasse mit Gartenzugang über eine Seitentreppe.

Die anderen beiden geräumigen Räume auf dieser Ebene sind mit einer Schiebetür miteinander verbunden, aber gleichzeitig auch trennbar. Die Räume eignen sich als Wohnzimmer, Esszimmer sowie Büro und/oder Gästezimmer. Der zur Straße gelegene Raum verfügt hinzu über einen Balkonzugang.

Abgerundet wird die Ebene durch ein WC mit Waschbecken.

_______________________

Auf der zweiten Etage befindet sich ebenfalls eine einladende Diele, die den Zugang zu den Räumen auf dieser Etage ermöglicht.

Drei große und gut geschnittene Zimmer lassen sich nach Ihren Wünschen einrichten. Ob zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, oder ein weiteres Büro - Sie entscheiden!

Auch hier verfügen zwei der Zimmer jeweils über einen Zugang zum einem eignen Balkon.

Das Hauptbad ist mit einer Wanne & Dusche ausgestattet. Die Toilette liegt mit einem weiteren Waschbecken separat. Hinzu befindet sich auf der dieser Etage ein kleiner Abstellraum.

Viel Platz bietet der eigene große Keller mit Waschmaschinenanschluss. Über den Keller erreichen Sie ebenfalls den Garten.

Der Garten ist nur von dieser Wohnung nutzbar und ein wirkliches Kleinod mitten in der Stadt. Der alte Baumbestand schafft pure Idylle.

Im Erdgeschoss befindet sich noch eine kleine Praxis, die rückseitig ebenfalls Fenster hat und somit in den Garten schauen kann, aber keinen Zugang hat.

Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung vor Ort!

Bitte senden Sie mir eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage und gerne ein paar Worte zu Ihrer Person/Familie.