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Reihenmittelhaus mieten in Frankfurt-Eckenheim

Erstbezug nach Komplettsanierung: Modernes Reihenhaus mit Garten in Eckenheim

60435 Frankfurt, Eckenheim
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Kaltmiete
2.490 €
Zimmer
8
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 37812520

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 8
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 292,00 m²
Frei ab: 27.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.490 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 2.690 €
Preis/m²: 14,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das freundliche, dreigeschossige Reihenmittelhaus stammt aus dem Jahr 1960 und wurde bis Anfang 2025 aufwändig kernsaniert. Der offen geschnittene Wohnbereich im Erdgeschoss führt direkt zu einer großen überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten. Der alte Baumbestand sorgt für kühlenden Schatten in den warmen Sommermonaten. Neben Gäste-WC und Garderobenbereich befindet sich dort auch die Küche, in die wir keine Einbauküche eingebaut haben.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon, elektrischer Markise und Blick in den Garten. Zwei weitere Räume - nutzbar als Schlaf- oder Arbeitszimmer - komplettieren neben dem Duschbad diese Etage.
Im zweiten Obergeschoss, das auch als separates Appartement genutzt werden kann, haben wir Duschraum und Waschbecken/WC räumlich getrennt. 3 Zimmer mit leichten Dachschrägen vervollständigen diese Immobilie zum Wohlfühlen.
Im Keller befindet sich neben Heizung und Garagenzugang ein großer Hobbyraum oder Partykeller und ein kühler Vorratsraum. Von der Waschküche führt eine Treppe direkt in den Garten.
Besonders ist die großzügige Grundstücksgröße von 292 Quadratmetern vor und hinter dem Haus, die Ihnen ganzjährig eine private Fläche im Freien bietet.

AUSSTATTUNG
- Reihenmittelhaus in zeitlosem Design
- Neues wärmeisolierendes Dach
- Neue Gasheizung
- Neue Heizkörper
- Echtholz-Eichenparkett frisch versiegelt im EG und 1. Stock
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden im EG und 1. Stock
- Elektrische Markisen auf Terrasse und Balkon
- Neue Duschbäder und Gäste-WC
- Internet-LAN Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Alle Elektroleitungen und Wasserzu- und Abflüsse sind neu
- Elektrisches Garagenrolltor
- Direkter Zugang von Garage ins Haus
- Große überdachte Terrasse, Balkon und Garten
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Lage

60435 Frankfurt
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Frankfurt Eckenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,30 €/m² in Frankfurt - Eckenheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 18,00 €/m².

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