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Etagenwohnung in Braunschweig-Innenstadt

Charmantes Zuhause auf zwei Ebenen - 3-Zimmer-Wohnung in Braunschweig zur Miete!

Echternstraße
38100 Braunschweig, Innenstadt
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Kaltmiete
628,02 €
Zimmer
3
Fläche
63.4 m²
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Objekt-ID: 37811958

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.40 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 628,02 €
Nebenkosten: 269,80 €
Gesamtmiete: 897,82 €
Preis/m²: 9,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 70,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1914 bietet Ihnen auf ca. 63 m² Wohnfläche ein behagliches und stilvolles Wohnambiente.
Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Etagen (1. und 2. Obergeschoss) und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Das Herzstück dieser Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster viel Tageslicht einfängt und den Raum angenehm erhellt. Hier haben Sie ausreichend Platz, um eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Zwei Schlafzimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das größere der beiden Zimmer eignet sich hervorragend als Hauptschlafzimmer, während das zweite Zimmer ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Die Gestaltung bleibt ganz Ihnen überlassen.

Die Küche ist derzeit mit einer schönen Einbauküche der aktuellen Mieter ausgestattet und kann gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.

Das Badezimmer ist funktional und mit allen notwendigen Elementen ausgestattet.
Es bietet eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette.
Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Praktischerweise steht Ihnen auch ein Kellerabteil zur Verfügung, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie Dinge des täglichen Bedarfs oder saisonale Gegenstände problemlos unterbringen.

Dieses Zuhause vereint den Charme eines Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen die perfekte Kulisse für Ihr neues Kapitel. Lassen Sie sich von der Kombination aus historischer Architektur und zeitgemäßem Wohnen begeistern!

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

Echternstraße
38100 Braunschweig
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Braunschweig Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,67 €/m² in Braunschweig - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,22 €/m².

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