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Reiheneckhaus mieten in Germering

REIHENECKHAUS IN GERMERING MIT LICHTDURCHFLUTETEM WINTERGARTEN

Fliederstraße
82110 Germering
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Kaltmiete
2.950 €
Zimmer
5.5
Fläche
162.5 m²
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Objekt-ID: 37810891

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 162.50 m²
Grundstücksfläche: 210,00 m²
Frei ab: 15.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.950 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 3.050 €
Preis/m²: 18,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Wintergarten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Eine vorteilhafte Raumaufteilung sowie eine gute Infrastruktur sind Ihnen wichtig? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen, denn dieses gepflegte Reihenendhaus bietet all dies und noch vieles mehr!
Die Immobilie liegt auf einem ca. 210 m2 (zzgl. 34 m2 Mitnutzungsanteil an der Zuwegung und dem Außenstellplatz sowie zzgl. 18 m2 für die Garage) großen Grundstück im Osten der Stadt Germering.
Sie betreten das Haus über den Windfang, welcher Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen führt.
Hier ergänzen die offene Küche und der beheizte Wintergarten das gemütliche Wohnkonzept. Zusätzlich gelangen Sie über diesen Bereich auf die großzügige Terrasse. Dort lädt der sonnige Südgarten zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Im ersten Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad ausreichend Platz. Eine Etage höher, im Dachgeschoss, befindet sich ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller verfügt über einen Starkstromanschluss (z.B. für eine Sauna).
Im Mietpreis enthalten ist eine Einzelgarage und der Stellplatz vor der Garage. Die Garage verfügt über einen Durchgang direkt in den Garten/auf die Terrasse.
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Lage

Fliederstraße
82110 Germering
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Germering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,52 €/m² in Germering.

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