Etagenwohnung in Weil der Stadt

Ein Wohntraum mit Stil und Altbauflair – Ihre Lieblingswohnung mit Gänsehautfaktor!
Hohe Decken, eine durchdachte Raumaufteilung und der Zauber vergangener Zeiten machen sie zum Herzstück Ihrer Zukunft.
Hier beginnt Ihr neues Kapitel – im Herzen von Weil der Stadt.

Diese besondere 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110  m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses mit nur sieben Wohneinheiten. Aufgrund der Hanglage ist der Zugang über die Rückseite ebenerdig. Das denkmalgeschützte Gebäude aus ca. 1800 gehört zu den ältesten Häusern der Oststadt – ein architektonisches Juwel mit Charakter und Seele.

Das großzügige Wohn-/Esszimmer bietet viel Platz und ist durch einen offenen Durchgang in zwei Bereiche unterteilt.
Die Küche ist geschlossen und mit einer Einbauküche inklusive BOSCH-Markengeräten ausgestattet – diese wird Ihnen kostenfrei zur Verfügung gestellt.
DREI gut geschnittene Zimmer stehen Ihnen für Ihre ganz individuelle Nutzung zur Verfügung – ob Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer, für alles ist genügend Fläche vorhanden.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne UND Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und passenden Badezimmermöbeln. Ein separates WC mit eigenem Waschbecken und weiteren Badmöbeln ergänzt den Sanitärbereich und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der weitläufige Flur bietet mit zwei Einbauschränken – einer direkt im Eingangsbereich, einer in der Nähe von Küche und Wohnzimmer – praktischen Stauraum.

Ein Stück Natur direkt vor der Tür:
Direkt vor dem Wohnungseingang befindet sich Ihre eigene Terrasse – mit Zugang zum liebevoll gepflegten, großzügigen Gemeinschaftsgarten mit idyllischer Laube.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Fahrradraum mit ebenerdigem Zugang zur Verfügung. Ein Außenstellplatz seitlich am Haus bietet Ihnen zudem eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor Ort.

Die Hausbewohner übernehmen im Wechsel die Kehrwoche, Gartenpflege und Winterdienst – gelebte Nachbarschaft statt anonymer Wohnblock.

Bitte beachten Sie: Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich.

Ihr ibi-Team freut sich darauf, Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen!