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Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterrath

Erstbezug nach Renovierung – Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Unterrath

40468 Düsseldorf, Unterrath
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Kaltmiete
858 €
Zimmer
2
Fläche
66.5 m²
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Objekt-ID: 37809801

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.50 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 858 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.048 €
Preis/m²: 12,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hiermit bieten wir Ihnen eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Düsseldorfer Stadtteil Unterrath an. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in fußläufiger Nähe, wodurch Ihre alltäglichen Erledigungen oder auch die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Flughafen problemlos zu erreichen sind.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Bereits beim Betreten fällt das schöne Zusammenspiel von den weiß verputzten Wänden und dem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik auf. Zudem sorgen große Fenster, welche die Wohnräume mit Licht fluten, für ein angenehmes und helles Raumklima.

Der Eingangsbereich bietet Ihnen reichlich Fläche für eine Garderobe und verfügt zusätzlich über zwei Einbauschränke, in welchen Sie Stauraum zur Unterbringung Ihrer Kleidung oder von Haushaltsartikeln finden. Durch den praktischen Schnitt ist es Ihnen möglich, von hier aus alle weiteren Räume der Wohnung zu erreichen.

Linker Hand gelangen Sie zunächst in das Wohnzimmer, welches durch seine Größe überzeugt und in dem neben einer gemütlichen Wohnlandschaft mit TV-Ecke auch ein Esstisch für entspannte Abende mit Freunden und Familie seinen Platz findet.
Das gegenüber befindliche Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen und bietet ausreichend Fläche zur Einrichtung mit einem großen Doppelbett und einem Kleiderschrank. Zudem finden Sie hier den Zugang zum Balkon mit westlicher Ausrichtung, auf welchem Sie bei Abendsonne den Tag ausklingen lassen können.
In der angrenzenden Küche können Sie sich frei nach Ihren Vorstellungen mit einer neuen Einbauküche einrichten.
Das moderne Flair der Wohnung wird auch vom Badezimmer am Kopfe der Wohnung gestützt, in dem große Fliesen in Weiß- und Schwarz-Tönen verlegt sind und eine Eckdusche mit Glastüren zur Ausstattung zählt.

Ein eigenes Abteil im Keller des Hauses stellt Ihnen außerdem weiteren Raum zum Verstauen Ihrer Gegenstände zur Verfügung.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser modernen Wohnung wecken konnten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Lage

40468 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,06 €/m² in Düsseldorf - Unterrath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,23 €/m².

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