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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Oberkassel

Exklusive, modernisierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit EBK in Düsseldorf Oberkassel

Niederkassler Kirchweg
40547 Düsseldorf, Oberkassel
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 37807184

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 213 €
Gesamtmiete: 2.113 €
Preis/m²: 19,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante, modernisierte Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 4. OG & Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1905 im Herzen von Düsseldorf-Oberkassel. Die rund 97 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, zwei moderne Badezimmer, einen Balkon in ruhiger Hoflage sowie eine offene Wohnküche – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.

Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert und ist sofort bezugsfrei. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die Einbauküche (2022), ein hochwertiger Holzdielenboden mit Trittschallschutz sowie zwei moderne Bäder – einmal mit Badewanne, einmal mit Dusche.

- Maisonette über 2 Etagen

- 3 Zimmer + Abstellraum

- Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof

- Moderne Einbauküche (2022) inklusive

- 2 Bäder (Dusche + Wanne)

- Echtholzdielen mit Trittschallschutz

- Schwenkbare Velux Dachfenster

- Gas-Etagenheizung

- Fenster von 2015, Fassade erneuert

- Bezugsfrei ab sofort

- Kein Aufzug


Bitte bei Bewerbung folgende Unterlagen einreichen:

- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
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Lage

Niederkassler Kirchweg
40547 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,06 €/m² in Düsseldorf - Oberkassel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,23 €/m².

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