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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Gladbach

Traumhafte 2,5 Zimmer Wohnung im Gründerzeitviertel mit Loggia

Ferdinandstraße
41061 Mönchengladbach, Gladbach
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 37806826

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 77.00 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.240 €
Preis/m²: 12,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 41,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Moderne 2,5 Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und vielen Extras! In dieser 77 Quadratmeter großen Wohnung in der 2. Etage findet zum Beispiel ein Paar oder ein Single alles, was es zum Wohlfühlen oder fürs Homeoffice braucht: von der Einbauküche über High-Speed-Internet und die über ein Paneel steuerbare Fußbodenheizung bis zu Raffrollos, Ablagen im Bad, Regendusche und den perfekten Platz für die Waschmaschine. Die Loggia kann man zu jeder Jahreszeit nutzen: Denn sie ist wetter- und windgeschützt und beschattet. Ein eigenes Blockheizkraftwerk im Haus sorgt für geringe Nebenkosten. Die Wohnung liegt in Mönchengladbach im aufstrebenden Gründerzeitviertel, das für Urbanität und Grün steht. Das Haus Ferdinandstraße 23 haben Hartmann Architekten an markanter Stelle gebaut – und sind mit ihrem Büro im September 2020 selbst ins Erdgeschoss gezogen. Klarheit in der architektonischen Formsprache, erstklassige Materialien und eine besonders hochwertige Ausstattung waren uns besonders wichtig. Die Wohnung können Sie gerne vor Ort besichtigen.
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Lage

Ferdinandstraße
41061 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,56 €/m² in Mönchengladbach - Gladbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,67 €/m².

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