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Loft in Berlin-Friedrichshain

Möbliertes Loft- mittendrin und trotzdem ruhig

Marchlewskistr.
10243 Berlin, Friedrichshain
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Kaltmiete
1.850 €
Zimmer
2
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 37806625

Objekttyp: Loft
Zimmer: 2
Größe: 87.00 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.100 €
Preis/m²: 21,26 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 75,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Klavierfabrik - Wo früher Klaviere für die ganze Welt erschaffen wurden, wohnen Sie heute in Ihrer Traumwohnung. In der für Berlin typischen Architektur wurde 1904 das Gebäude in der damaligen Memeler Straße errichtet. Die Klavierfabrik besteht aus dem an der Straße liegenden Wohngebäude und den dahinter liegenden Fabriketagen. Die in dem klinkerverzierten Gebäude beheimatete Pianoforte-Fabrik Wilhelm Steuer erfreute jahrzehntelang Klavier- und Flügelliebhaber in aller Welt mit seinen Instrumenten. In den Produktionshallen ist nun neues Leben eingezogen. Aus den weiten und hellen Hallen wurden 2015/2016 großzügige elegante Loftwohnungen. Im gleichen Zuge wurde das Vorderhaus vollständig saniert. Im Vorderhaus bleiben die klassischen Altbaucharakteristika erhalten. Für das Wohlbefinden sorgen die hohen Räume, das natürliche Licht durch die Südwest-Ausrichtung, Holzböden, Aufarbeitung der originalen Türen und Treppengeländer. Für noch mehr Komfort sorgen die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, sowie die Zeitlose Ausstattungslinie.
Der Charme des Manufakturgebäudes bleibt durch eine behutsame Sanierung erhalten. Die Klinkerfassade wurden aufgearbeitet. Im Treppenhaus bleiben die Granitstufen erhalten und wurden mit Kokosteppichen versehen. In den Lofts erinnern die Pfeiler- und Deckenkonstruktionen weiterhin an die ursprüngliche Nutzung.
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Lage

Marchlewskistr.
10243 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,75 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,69 €/m².

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