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Etagenwohnung in München-Nymphenburg

Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK + Teilmöbliert in Nymphenburg, München

Margit-Schramm-Straße
80639 München, Nymphenburg
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Kaltmiete
2.550 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37806610

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 31.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.550 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.850 €
Preis/m²: 25,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Teilmöbliert
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 1,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Zum 01.09.2025 kann in die ansprechende Wohnung, die im ersten Obergeschoss eingezogen werden.

Zu der Wohnung zählen drei schöne Zimmer un Küche, 1 Badezimmer und eine zusätzliche separate Toilette.
Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk.
Der gemütlich gestaltbare Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein und ist zum ruhigen Hinterhof hin orientiert.
Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Grüne, ruhige und sichere Gegend.
Für eine ideale Belichtung bietet die Wohnung meistenteils fussbodenhohe Fenster.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
Im Haus ist separat noch: Fahrradraum, Wäsche Trocken Raum, Kinderwagenraum.

Der gemütlich gestaltbare Balkon ist zum Hinterhof hin orientiert und rundet das Wohnungsangebot ab.

Wohnung ist Teilmöbliert.


1-3 min zum mehreren Spielplatzen
3 min zum Kindergarten
3 min zur Grundschule https://gs-danzi.musin.de/
4 min zum ESV Sportverein https://esv-muenchen.com/
4 min Zur REWE/ALDI/Apotheke/Ärztehaus
3 min zum Eingang ins Nymphenburger Schlosspark
3 min zur S-Bahn "München Laim" - Stammstrecke
14 min ins Zentrum (Karlsplatz / Stachus)

Kontakt:
Whatsapp: +49 1742 016 142
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Lage

Margit-Schramm-Straße
80639 München
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München Nymphenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,08 €/m² in München - Nymphenburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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