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Haus mieten in Engelskirchen

Saniertes Haus (4 Zi. Wohnung) in zentraler Lage in Engelskirchen

Horpestraße
51766 Engelskirchen
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37805402

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 93,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein großzügiges, 2024 saniertes Haus in zentraler Lage von Engelskirchen.
Im 1. OG befinden sich 120 qm Wohnfläche bestehend aus einer geräumigen Wohnküche inkl. Einbauküche, einem sehr großzügigen Wohnzimmer (40qm, Parkett), 1 großen Schlafzimmer und 2 weiteren attraktiven Zimmern (z.B. Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer), Badezimmer und Gäste-WC sowie einer Abstellkammer.
Zum Haus gehört nicht nur ein Balkon, sondern auch eine Wiese in sonniger Hanglage mit Aussicht über das Aggertal.
Im EG stehen großzügige Nutzflächen zur Verfügung (Kellerraum und Garage).
Außerdem befindet sich dort eine separat vermietete kleine Einliegerwohnung.

Das Haus kann ab dem 01.10.2025 oder nach Absprache auch früher bezogen werden. Es wurde 2024 KfW-gefördert saniert (Gebäudedämmung außen, 3fach verglaste neue Fenster mit Außenrollos, Energieausweis liegt vor, Energieklasse C). Im gleichen Jahr wurde die Wohnung saniert (u.a. neue Böden in den Zimmern, neues Gäste-WC).

Der monatliche Gesamt-Mietpreis beträgt 1.400 Euro. Gas- und Stromkosten sind nicht enthalten und werden direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.

Von MietinteressentInnen vorzulegen: Einkommensnachweis, Identitätsnachweis und Bonitätsauskunft.
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Lage

Horpestraße
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Engelskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,81 €/m² in Engelskirchen.

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