Etagenwohnung in Kuhardt

Das ursprünglich erbaute Haus wurde in großen Teilen komplett abgerissen und danach wieder neu erbaut. Die Vermietung dieser 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss rechts ist zum 01.10.2025 erwünscht. Dieses Haus besteht aus insgesamt nur 4 Wohneinheiten.

Die Wohnungsaufteilung ist praktisch und modern. Gleich vorne im Dielenbereich links befindet sich neben der Stromunterverteilung auch gleich der Verteilerkasten für die Fritz-Box mit entsprechender Netzwerkverkabelung in jedes Zimmer einzeln.

Auf der rechten Flurseite befindet sich das Kinder- oder Gästezimmer. Den Hausflur entlang schließen rechts das innen liegende Gäste-WC und das Schlafzimmer an. Das Elternschlafzimmer verfügt über einem direkten Zugang ins Tageslichtbadezimmer. Neben modernen, hellen Boden- und Wandfliesen ist das Bad mit einer großen Dusche, einem Handwaschbecken und einem weiteren WC ausgestattet.

Der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich ist ebenfalls über den hellen Wohnungsflur zu erreichen. Der Küchenbereich bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Wunschküche.

Die Räume sind bis auf das Badezimmer und die Gästetoilette mit einheitlichen und pflegeleichten Vinylfußböden belegt. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind gefliest.

Zu den schallschutzgedämmten und isolierverglasten Fenstern wurden außenliegende elektrische Rollläden verbaut. Die Räume verfügen über eine elektrische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung die den Energieverbrauch noch zusätzlich zur Wärmepumpe senken wird.

Pro Wohnung steht als Kellerersatz für jede der 4 Wohneinheiten noch ein zusätzlicher Raum zur Verfügung.

Öffentliche Parkplätze sind gegenüber vorhanden, und können vom Mieter dieser Wohnung genutzt werden.

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.