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Erdgeschosswohnung in München-Forstenried

2 Zimmer mit Wohnküche - U-Bahn und Geschäfte in der Nähe

Forstenrieder Allee
81476 München, Forstenried
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Kaltmiete
982 €
Zimmer
2.5
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 37805112

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 53.00 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 982 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.272 €
Preis/m²: 18,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Wohnküche
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 187,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Appartementhauses in München-Forstenried ist ideal für Singles, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen – praktisch auch für den Alltag mit Einkäufen oder Gepäck.

Die Wohnräume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Die nahezu neuwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet alles, was man im Alltag braucht: Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einen Backofen mit Cerankochfeld. Für eine Spülmaschine ist ebenfalls Platz und Anschluss vorhanden.

Das Badezimmer ist hell, deckenhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC – kompakt und gepflegt.

Hinweis: Die Wohnung verfügt weder über einen Balkon noch eine Terrasse – dafür bietet sie einen ruhigen Rückzugsort mit viel Privatsphäre.

Ein absperrbares Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist verpflichtend anzumieten – praktisch für alle, die mit dem Auto unterwegs sind.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen außerdem ein Wasch- und ein Trockenraum zur Verfügung.

Einziehen und wohlfühlen – ideal für berufstätige Singles, die ein extra Zimmer für das Homeoffice benötigen.

!!! Voraussetzung an den neuen Mieter ist ein Nettoeinkommen von mindestens 2.200 € im Monat. Bürgschaften werden nicht akzeptiert!
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Lage

Forstenrieder Allee
81476 München
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München Forstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,33 €/m² in München - Forstenried. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,79 €/m².

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