Dachgeschosswohnung in Alfeld (Leine)

Die Wohnung in zentraler - doch absolut ruhiger Lage - in einem 3-Familen-Haus in der Kernstadt Alfeld - kann zum 01.10.2025, evtl. 01.09.2025 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über attraktive Zimmer, davon grenzt an das Wohnzimmer ein abgeteiltes Esszimmer, sodass die Wohnung neben der Küche und dem Bad über 3,5 Zimmer verfügt. Die Grundfläche beträgt 81,85 m2 abzüglich der Dachschräge stehen 76 m2 Wohnfläche zur Verfügung.

Somit eignet sich die Wohnung besonders für 1 bis 2 berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen.

Die Wohnung wurde 2018 komplett saniert:
- zeitgemäßes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche,
- Glastrennwand und Regendusche
- hochwertiger Vinyl-Fußbodenbelag
- neue Wasser- und Abwasserleitungen
- neue Heizkörper
- neue Steckdosen, Schalter und Sicherungen
- erneuerte Kunststofffenster
- neue sichere Eingangstüren mit Sprechanlage

- Kellerraum
- Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- Garage im Haus

Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, hier kann man sich auf einer größeren, teilweise gepflasterten Fläche ein eigenes Refugium in Süd-West-Lage gestalten.
Im vorhandenen, abschließbaren Kellerraum (ca. 8 m2) gibt es zusätzliche Staumöglichkeiten.
Die Küche kann in Absprache mit den jetzigen Mietern gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Ich möchte die Wohnung fair und transparent vergeben; deshalb
werden nur ernsthafte Anfragen mit vollständigen Angaben zur persönlichen Situation der Mietinteressenten beantwortet.
Vor einer Besichtigung erbitte ich eine aussagefähige Mieterselbstauskunft.

Ich melde mich dann bei Ihnen.