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Dachgeschosswohnung in Schmitten

Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche in Schmitten

61389 Schmitten
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
5
Fläche
85 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37800840

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 85.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.150 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese freundliche und helle Dachgeschosswohnung, die sich im 3. OG befindet, kann ab dem 1. November 2025 bezogen werden. In der Wohnung stehen fünf hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Zum Objekt gehören eine Einbauküche sowie ein Kellerabteil.

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Diese großzügige, ca. 85 m² große Wohnung in einem gepflegten 5-Familienhaus bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Sowohl Wohn- als auch Esszimmer bieten viel Platz zum Spielen und Zusammenkommen. Die separate Küche ist modern ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten.

Die Wohnung bietet insgesamt 5 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Wohnungs-Vorraum im Treppenhaus steht zur Nutzung frei, solange der Fluchtweg sowie der Weg zum Dachstuhl frei bleibt. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Südbalkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Die Wohnung ist mit einem Bodenbelag aus Fliesen, Laminat und PVC ausgestattet. Die Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Helligkeit, kombiniert mit der Außendämmung der Wände ergibt dies eine gute Wärmedämmung. Der Energieträger Erdgas in Verbindung mit einer Zentralheizung garantiert eine effiziente Wärmeversorgung.

Die Wohnung ist ab dem 1. November 2025 bezugsfrei und wird unmöbliert vermietet.
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Lage

61389 Schmitten
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Schmitten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,63 €/m² in Schmitten.

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