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Wohnung in Wörth am Rhein

gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Küche, Bad , Abstellraum, und Garage, Bezug zum 01.09.2025

Sparbenhecke
76744 Wörth am Rhein
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Kaltmiete
680 €
Zimmer
3
Fläche
90.01 m²
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Objekt-ID: 37798075

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 90.01 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 930 €
Preis/m²: 7,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garage
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Vermietung erfolgt zum 01.09.2025.
KEINE Vermietung an eine Wohngemeinschaft.

Die BESICHTIGUNG erfolgt am Samstag, 28.06.2025, zwischen 12:30 Uhr und 13:00 Uhr nach Abstimmung und BESTÄTIGUNG der Immo Gräßer GmbH. Bitte kontaktieren Sie uns über Immoscout. Telefonische Anfragen können nicht beantwortet werden.

Die Wohnung wird nach Auszug der aktuellen Mieterin renoviert. Der Teppichboden in den einzelnen Räumen wird entfernt und ein Vinylboden verlegt. Die Badfliesen werden weiß gestrichen. Es werden weitere Kleinarbeiten in der Wohnung nach Bedarf ausgeführt.

Diese freundliche und gepflegte Dreizimmerwohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses (8 Wohnungen). Sie kann zum 01.09.2025 bezogen werden. Zur Wohnung gehört ein großes Wohnzimmer mit Balkon, 2 x Schlafzimmer und Küche ebenfalls mit Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und eine kleine Abstellkammer. Die Wohnung wird an max. drei Personen (Familie) vermietet. Eine abschließbare Garage ist im Mietpreis inkludiert.

Die Mietinteressenten können das Formular zur Selbstauskunft im Expose downloaden und zur Besichtigung mitbringen. Zusätzlich sind die letzten drei Gehaltsnachweise und eine aktuellen SCHUFA-Auskunft zu überlassen.
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Lage

Sparbenhecke
76744 Wörth am Rhein
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Wörth am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,45 €/m² in Wörth am Rhein.

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