Erdgeschosswohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Charmante, sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Heilbronn-Ost und Blick ins Grüne

Diese stilvoll sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohnviertel im beliebten Heilbronn-Ost. Die Wohnung ist vollständig möbliert (Möblierungspauschale: 100 €/Monat) und ideal für Singles oder Berufspendler geeignet.

Erstbezug war im April 2020 – die Wohnung wurde seither kaum genutzt und befindet sich in exzellentem Zustand.

Ein privater kleiner Weg führt zur eigenen Hauseingangstür, die über eine Treppe erreichbar ist. Beim Betreten öffnet sich ein heller Raum mit moderner Einbauküche und gemütlicher Essnische. Von hier aus gelangt man entweder ins geschmackvoll sanierte Badezimmer oder in den großzügigen Wohn-Schlafbereich.

Dieser ist clever durch ein Regal unterteilt in:

- einen gemütlichen Wohnbereich mit Sofa, Couchtisch und TV

- sowie einen separierten Schlafbereich mit komfortablem 2 m-Bett und geräumigem Kleiderschrank.

Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig erneuert – mit modernen Sanitäranlagen, stilvollen Bodenfliesen und einem Fenster zum Luftschacht für natürliche Belüftung.

Das gesamte Wohnhaus wurde zwischen 2018 und 2020 kernsaniert, sodass Sie hier modernes Wohnen mit dem Charme eines etablierten Viertels nahe der Weinberge verbinden können.

Ein zusätzliches Highlight:
Im Herbst 2025 ist der Bau einer kleinen, privaten Terrasse geplant, die exklusiv zur Wohnung gehören wird – ideal zum Entspannen im Freien.