Sonstige mieten in Rüdnitz

+++ ACHTUNG, dies ist ein Ferienhaus in einer Gartensiedlung, keine Wohnung. Dieses Häuschen eignet sich nicht als Hauptwohnsitz. Bei Interesse nutzen SIe bitte das Kontaktformular. +++

Hier zur Vermietung angeboten wird ein frisch sanierter Gartenbungalow mit ca. 38,5 m² Wohnfläche in einer kleiner Siedlung am Waldrand in Rüdnitz. Der Bungalow wurde ursprünglich ca. 1980 in sogenannter Tafelbauweise, also nichtmassiv, errichtet und in diesem Jahr einer kompletten Frischzellenkur unterzogen. Es wurden die kompletten Installationen für Elektrizität und Wasser erneuert, alle Räume renoviert und mit neuem Fußboden versehen. Das Bad wurde neu gefliest, alle Armaturen getauscht, es gibt jetzt hier eine Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC. Die Küche wurde neu eingerichtet mit einer kleinen Küchenzeile samt Kühlschrank und Herdplatten. Das Wasser wird mit einem 30-Liter-Boiler erwärmt.
Das Häuschen hat zwei Wohnräume, davon einen separaten Schlafraum. Das Wohnzimmer geht über in die offene Küche. Vor dem Haus befindet sich eine große Terrasse. Tagsüber wird das Grundstück schön von der Sonne beschienen, nachts können Sie bei gutem Wetter die Sterne klar sehen.
Beheizt wird das Haus über einen Kaminofen, weitere Heizquellen sind nicht vorgesehen. Das Wasser wird über einen eigenen Brunnen gefördert, das Abwasser in eine Sammelgrube entleert. Das Haus ist nicht für den Winterbetrieb gedämmt, falls es nicht dauerhaft genutzt wird, muss bei Frost das Wasser abgelassen werden.
Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein gemauertes Nebenhaus mit Abstellmöglichkeiten.
Die Nachbarn in der Siedlung sind alle nett und hilfsbereit, hier hat sich bereits eine kleine Community gebildet, die Neulinge herzlich aufnimmt. Die Siedlung befindet sich am Ortsrand von Rüdnitz unweit des Mechesees und des als Naherholungsgebiet beliebten Biesenthaler Beckens. Es ist kein Kleingartenverein, es gibt demzufolge auch nur wenige Auflagen hinsichtlich der Gartennutzung.

Die Kaltmiete beträgt 530 Euro je Monat, hinzu kommen 65 Euro Nebenkostenvorauszahlung (z.B. Grundsteuer und Versicherung), Stromkosten nach individuellem Verbrauch, die Kosten für die Entleerung der Sammelgrube nach Verbrauch sowie die von der Gemeinde erhobene Zweitwohnsitzsteuer. Der Mietvertrag läuft immer über 12 Monate und verlängert sich fortlaufend um weitere 12 Monate, sofern nicht eine der beiden Parteien kündigt. Gesucht werden langfristige Mieter, die Ruhe und Entspannung in der Natur lieben. Haustiere wie z.B Hunde sind nach Absprache möglich. Energieausweis nicht nötig, da kein ständiger Wohnsitz.