Etagenwohnung in Bernkastel-Kues

Zur Vermietung steht eine renovierte und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in ruhiger und naturnaher Lage von Bernkastel-Kues, Ortsteil Andel. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit Wintergarten und Garten viel Lebensqualität – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen.


Raumaufteilung:

1. Etage:

· Eingangsbereich mit Wintergarten
· Balkon mit Blick ins Grüne
· Offene Wohnküche mit Einbauküche und Elektrogeräten
· Praktischer Abstellraum

2. Etage (Dachgeschoss):

· 2 Schlafzimmer
· Wohnzimmer
· Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC

Zur Wohnung gehören außerdem:

· Großzügiger Kellerraum
· 1 PKW-Stellplatz (25,00 € / mtl.)
· Optional: 2. Stellplatz und/oder ca. 35 m² große Scheune zur Anmietung
· Garten (Nutzung durch 2 Mietparteien), Pflege durch die Mietparteien

Ausstattung:

· Heizung: Öl-Zentralheizung
· Fenster: Holz, doppelverglast
· Böden: Vinyl, Fliesen
· Türen: Holztüren
· Objektzustand: gepflegt
· Letzte Modernisierung: 2023


Weitere Angaben:

· Bezugsfrei ab: 01.09.2025 (nach Absprache ggf. früher)
· Stellplatz: 1 vorhanden, weiterer optional
· Einbauküche im Mietpreis enthalten
· Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen.