Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Ückendorf

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten – Natur & Stadt in perfekter Balance (nur 700 m zum Marienhospital Gelsenkirchen) in der Virchowstraße in Gelsenkirchen Ückendorf.

Zur Vermietung steht eine ca. 80 m² große, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten Vierparteienhauses in Gelsenkirchen. Die Lage überzeugt durch unmittelbare Nähe zur Natur bei gleichzeitig zentraler Anbindung – ideal für Berufstätige, Paare oder Einzelpersonen.

Das Marienhospital Gelsenkirchen ist nur 700 m entfernt, der Wald beginnt direkt hinter dem Haus. Zudem liegen der Rheinelbe Park und der Wissenschaftspark Gelsenkirchen in direkter Umgebung – perfekte Voraussetzungen für Freizeit, Sport und Erholung.

Die Wohnung bietet:
• ca. 80 m² Wohnfläche
• 3 gut geschnittene Zimmer
• ein eigener Garten, angrenzend an die Natur
• 2 große Kellerräume mit viel Stauraum
• ein Mansardenzimmer zur individuellen Nutzung
• ein Dachboden mit zusätzlichem Stauraum

Weitere Informationen:
• Kaltmiete: 800 €
• Nebenkosten: ca. 185 € / Monat
• Strom und Gas: Versorgung erfolgt durch den Mieter (nicht in den Nebenkosten enthalten)
• Hausgemeinschaft: Drei weitere Parteien, ausschließlich Eigentümer – angenehm ruhig und gepflegt

Einziehen und wohlfühlen!
Wenn Sie eine stilvoll renovierte Wohnung in einer besonderen Lage suchen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin.


Erklärung zu den Fotos:
Die Wohnung ist aus Sicht des Gartens (Titelbild/ weiße Fassade) oben rechts.