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Etagenwohnung in Gilching

GILCHING: EXTREM ENERGIESPARENDES WOHNEN IN KFW42-HAUS MIT FERNWÄRME

82205 Gilching
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Kaltmiete
1.347 €
Zimmer
2
Fläche
71 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37791655

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.00 m²
Etage: 1
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.347 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 18,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 41,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Neu und im Alleinauftrag bieten wir diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in einem modernen Mehrfamilienhaus an. Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über rund 71 m² und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich misst über 30 m² und bietet dank großer Fensterflächen viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.

Angrenzend an den Küchenbereich befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Das Badezimmer ist großzügig dimensioniert und verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne sowie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Das Schlafzimmer bietet mit über 15 m² ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und eine gemütliche Schlafatmosphäre. Ein weiterer kleiner Raum im Anschluss an den Flur lässt sich flexibel nutzen, etwa als Abstellmöglichkeit oder für ein kleines Homeoffice.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihr persönlicher Ansprechpartner, Nico Herrmann, freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und lädt Sie nach telefonischer Terminabstimmung unter 08157 / 996674 herzlich zu einer Besichtigung ein.
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Lage

82205 Gilching
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Gilching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,90 €/m² in Gilching.

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