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Maisonette-Wohnung in Münster-Kreuzviertel

Exklusive 168 m² Maisonette mit 3 m Deckenhöhe, Privatgarten & Gartenhaus

Hoyastraße
48147 Münster, Kreuzviertel
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Kaltmiete
3.500 €
Zimmer
4
Fläche
168.85 m²
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Objekt-ID: 37788867

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 168.85 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.500 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 20,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in der Hoyastraße 32 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904, das zwischen 1994 und 1996 umfassend und denkmalgerecht saniert wurde.
Auf ca. 168,85 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über das dritte Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss und bietet ein großzügiges Raumgefühl mit ca. drei Meter hohen Decken.

Die Wohnung ist über einen nachträglich eingebauten Aufzug bequem erreichbar. Beheizt wird sie über eine Gasetagenheizung, wobei die Heizkosten direkt über den Verbraucher abgerechnet werden. Insgesamt befinden sich nur acht Wohneinheiten im Haus, was für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Diese stilvolle Maisonette ist ideal für Menschen, die großzügig wohnen und gleichzeitig die Vorteile eines liebevoll sanierten Altbaus mit eigenem Garten (Nutzung nur durch diese Wohnung), zuzüglich Gartenhaus (Gartenhaus mit Küche und WC) mitten in der Stadt genießen möchten.
Das Wohnangebot wird durch zwei Carport-Stellplätze abgerundet.
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Lage

Hoyastraße
48147 Münster
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Münster Kreuzviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,77 €/m² in Münster - Kreuzviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Münster liegt derzeit bei 13,21 €/m².

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