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Etagenwohnung in Langenfeld (Rheinland)

Exklusive 4-Zimmer Maisonette-Wohnung

Waldstraße
40764 Langenfeld (Rheinland)
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
4
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 37788460

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 122.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.200 €
Preis/m²: 15,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss ist durch ihre hochwertige und luxuriöse Innenausstattung gekennzeichnet und kann ab dem 01.08.2025 bezogen werden.

Neben vier attraktiven Zimmern stehen Ihnen zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer zur Verfügung, die Raum für Entfaltung und entspannende Wellnessstunden bieten. An sonnigen Tagen lässt sich der Balkon wunderbar als zweites Wohnzimmer nutzen.

Die Wohnung verfügt auf beiden Etagen über eine separat steuerbare Klimaanlage sowie eine Fußbodenheizung, die für höchsten Wohnkomfort sorgt.
Hochwertige Feinsteinzeugfliesen und innenliegende Plissees unterstreichen den gehobenen Anspruch der Immobilie.
Alle Lampen sind in die Decke eingelassen und dimmbar.

Die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Außenrollläden, das wärmegeämmte Dach und die ebenfalls wärmegedämmte Klinkerfassade erfüllen die neusten Bauvorschriften.

Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.
Das Badezimmer im 1. Obergeschoss verfügt über eine Dusche und ein WC.

Die moderne Einbauküche kann käuflich übernommen oder alternativ mit angemietet werden.

Ein eigener, abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner können Sie bequem in der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller unterbringen.

Bei Anmietung der Garage ist ein zusätzlicher PKW-Stellplatz vor der Garage nutzbar.
Fahrräder finden Platz in der gemeinschaftlichen Fahrradgarage direkt am Haus.

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet ein stilvolles Zuhause mit vielen durchdachten Details – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und modernes Wohnen legen.
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Lage

Waldstraße
40764 Langenfeld (Rheinland)
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Langenfeld (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,52 €/m² in Langenfeld (Rheinland).

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