Doppelhaushälfte mieten in Langen

Voraussichtlich ab 01.11.2025 vermieten wir eine ebenerdige, barrierearme DOPPELHAUSHÄLFTE mit PV-ANLAGE in Geestland, OT Holßel.

∙ Energieeffizienter KfW-40 Neubau (Erstbezug)
∙ Ebenerdig und barrierearm, stufenloser Zugang
∙ ca. 85 m² zzgl. Terrasse
∙ 3 Zimmer, Bad, HWR


RAUMAUFTEILUNG
• 1 Schlafzimmer
• 1 Arbeits- oder Gästezimmer
• Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
(Eine Einbauküche beschaffen die Mieter:innen)
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
• Hauswirtschaftsraum
• Zusätzliche Abstellfläche auf dem Dachboden (nicht ausgebaut)

BARRIEREARME AUSSTATTUNG
• Ebenerdige Planung im Bungalowstil
• Stufenloser Zugang
• Terrassentür mit niedriger Schwelle
• geräumige Zimmer, breiter Flur, große Dusche

ENERGIEVERSORGUNG
• KfW-40 Energieeffizienzhaus
• Beheizung über Luft-Wärmepumpe
• ca. 6 kWp Photovoltaikanlage mit ca. 7 kWh Stromspeicher
• Netzwerkdosen (Glasfaser) in den Wohn- und Schlafräumen

Grundmiete: 1.075,00 € *
zzgl. Nebenkosten: ca. 150,00 € (Wasser/Abwasser, Grundsteuer, Abfallgebühren, Versicherung usw.)
Warmmiete: 1225,00 €
+Miete PV-Anlage: 105,00 €
Gesamt: 1330,00 €

* Es wird eine moderate Staffelmiete von jährlich 1,75% vereinbart, damit Mieterhöhungen für beide Seiten planbar sind.

Mindestmietdauer: 24 Monate

Der Energieausweis wird so bald wie möglich vorgelegt.