Hochparterre-Wohnung in Kaufering

Objektbeschreibung

Diese charmante und ausgesprochen gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1980er-Jahren. Das Gebäude ist Teil einer weitläufigen Wohnanlage mit mehreren Baukörpern, die sich harmonisch in eine grüne, parkähnliche Umgebung einfügen – ein echtes Wohlfühlquartier für Menschen, die Ruhe und gepflegte Nachbarschaft schätzen.

Wohnen mit Weitblick ins Grüne

Das Herzstück der Wohnung ist das über 30?m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick in die weitläufige Grünanlage – ideal für entspannte Stunden am Feierabend oder ein Frühstück im Freien.

Hochwertige Sanierung – Wohlfühlbad inklusive

Vor etwa sechs Jahren wurde die gesamte Wohnung liebevoll und umfassend saniert. Besonders gelungen ist das stilvolle Badezimmer: altweiße Wandfliesen, ein edler grauer Mosaiksteinboden, ein eleganter Waschtisch in dunklem Holzton mit weißem Aufsatzbecken sowie eine extra tiefgesetzte Badewanne in ergonomischer Form schaffen ein wohnliches Spa-Gefühl. Dank zusätzlicher Überkopf-Dusche lässt sich die Wanne bequem auch als Dusche nutzen. Decken-Spotlights, eine Fußbodenheizung sowie ein moderner Handtuchheizkörper runden das Komfortangebot ab – und sogar die Waschmaschine findet hier ihren Platz.

Nachhaltig, modern, gemütlich

Im gesamten Wohnbereich, einschließlich der Küche, wurde ein hochwertiger Bambusparkettboden aus nachhaltiger Forstwirtschaft verlegt, der mit seinen warmen Farbtönen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Weiße Sockelleisten setzen stilvolle Akzente. Auch technisch wurde aufgerüstet: Alle Heizkörper wurden erneuert, der Elektroverteiler auf den aktuellen Stand gebracht und sämtliche Schalter ausgetauscht.

Küche inklusive

Die auf den Bildern sichtbare Landhausküche mit allen Elektrogeräten ist im Mietpreis enthalten – ein weiterer Pluspunkt dieser besonderen Wohnung.

Rundum praktisch

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 40?EUR monatlich) sowie ein außergewöhnlich großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss und Fenster. Ein separater Fahrradraum steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Freuen Sie sich auf eine Traumwohnung zum erschwinglichen Preis!