Etagenwohnung in Aichtal

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Balkon von ca. 16 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Hanglage – am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse. Die Lage überzeugt durch viel Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft.

Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereichen. Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafzimmern sowie pflegeleichte Fliesen in Küche, Bad und WC sorgen für ein wohnliches und zugleich praktisches Ambiente.
Die Einbauküche kann für eine einmalige Zahlung in Höhe von 200 EIR übernommen werden.

Der großzügige Süd-Balkon mit ca. 16 m² bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und erweitert den Wohnraum besonders in den Sommermonaten. Insgesamt stehen Ihnen somit rund 124 m² zur Verfügung.

Im Dezember 2024 und April 2025 wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:

Wände teilweise neu tapeziert und vollständig gestrichen, Silikonfugen in Bad und WC erneuert, neue Heizung im WC, neuer Durchlauferhitzer im Bad, Rollladengurte ausgetauscht und das Parkett im Wohn-/Esszimmer sowie im Schlafzimmer überarbeitet.

Die Nachtspeicherheizung (Einbau Anfang 2000er) kostet: laut Vorbewohnern ca. 250–300 €/Monat.

Es gibt einen Kellerraum zur alleinigen Nutzung sowie eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz direkt davor.

Der nördliche Teil des Gartens steht zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Wohnungen im 1. OG und DG zur Verfügung.

Kehrwoche im Wechsel mit den anderen Bewohnern für den Treppenhausbereich

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.