Etagenwohnung in Bochum-Eppendorf

*** Erstbezug nach Sanierung: Energieeffiziente Wohnung mit Wohlfühlfaktor ***

Die hier angebotene 3,5 Zimmer Wohnung im 1. OG mit ca. 77m² Wohnfläche mit idealem Grundriss teilt sich wie folgt auf:

- großzügiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- zusätzliches Zimmer
- Bad mit barrierearmer Dusche
- Diele
- Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellkammer
- Balkon

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Garage für 80,00 € mtl. als auch einen Stellplatz - ideal für größere PKWs - für 50,00 € mtl. anzumieten.

Nach umfassenden Sanierungsarbeiten benötigt diese Wohnung nur noch ein paar kleine gestalterische Individualisierungen, um Ihr neues Zuhause zu werden. Sie wird voraussichtlich zum August fertig gestellt.

Des Weiteren befinden sich gerade weitere Wohnungen im Haus in der Sanierung.

Die Erneuerungen von Dach, Fassade und Haustür befinden sich derzeit bereits in der Umsetzung
bzw. folgen in Kürze. Die neuen Fenster wurden bereits eingebaut.

Modern und hochwertig ausgestattet wartet hier also auf Sie ein Erstbezug in einem top gepflegten Wohnhaus und guter Lage.

Ein besonderer Luxus ist sicherlich die Fußbodenheizung, welche in Verbindung mit den neuen Fenstern und der anstehenden Fassadendämmung nicht nur für ein behagliches Raumklima, sondern auch für einen besonders effizienten Betrieb der neu eingebauten Erdwärmepumpe sorgt.

Die Angaben des Energieausweises im Exposé beziehen sich auf das Objekt vor der Sanierung und sind dementsprechend nur von geringer Bedeutung. Nach Sanierungsende wird der Energieausweis erneuert und dem neuen Standard angepasst.


Hinweis!
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir Ihnen erst einen Besichtigungstermin anbieten können, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben, damit Sie sich der Wohnlage und der Umgebung bewusst sind. Dies ermöglicht Ihnen im Vorfeld zu schauen, ob für Sie relevante Möglichkeiten der Fortbewegung, sowie für Sie wichtige äußere Umstände passend sind.