Erdgeschosswohnung in Dortmund-Brechten

Die Wohnung verfügt über eine große Außenterrasse mit direktem Zugang zum Garten.
Der Garten gehört zur Wohnung und steht allein nur dieser Wohnung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört eine Garage direkt am Haus. Die Kosten betragen dafür 100,00 € monatlich.
Über den Garten kann die Garage von hinten erreicht werden. Dort befindet sich eine Tür in der Garage, um von hinten in die Garage zu gelangen.
Die Wohnung geht nach hinten zum Garten raus und ist daher sehr ruhig.

Die Nebenkosten der Wohnung werden mit 2,30 € pro qm berechnet, so dass sich ein Betrag in Höhe von 128,06 € für die Nebenkosten einschließlich der Heizkostenvorauszahlung ergibt.

Wenn Sie sich Energie sparsam verhalten, dann dürfte sich eine Rückzahlung der Nebenkosten am Jahresende ergeben.

Zur Wohnung gehört noch ein großer Raum im Keller mit Fenster und Stromanschluss.

Das Apartment ist bis zum 30.09.2025 vermietet (Erstbezug).
Daher können zurzeit keine aktuellen Bilder der Wohnung zur Verfügung gestellt werden.
Besichtigungen der Wohnung sind aber jederzeit möglich.

Das Apartment ist auch für Studierende gut geeignet.

Von der in 5 Minuten zu Fuß entfernten Haltestelle Maienweg fährt man mit der U41 in 10 Minuten zum Dortmunder Hauptbahnhof und von dort gelangt man mit der S 1 in 8 Minuten zur Dortmunder Universität.
Insgesamt wird also für den Weg in die Dortmunder Innenstadt keine 20 Minuten und für den Weg zum Dortmunder Universitätsgelände keine 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln benötigt.
Die Autobahn A 2 ist nur in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar.

Die Lage ist ein großer Vorteil dieser gut ausgestatteten und sehr gut in Dortmund-Brechten gelegenen Wohnung.