Dachgeschosswohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Die Maisonettewohnung befindet sich ganz oben auf 2 Etagen im 4. OG + Galerie im DG dieses top sanierten 6-Parteien-Wohn-/Geschäftshauses aus dem Jahre 1911, welches damals von dem bekannten Architekten Carl Kamper gebaut wurde!!

Das Haus wurde aufgrund des öffentlichen Interesses und der originalen Erhaltung im Gebäudeinneren und -äußerem im Jahre 2003 in die Denkmalliste eingetragen.

Im Jahre 2005 wurde das Haus komplett kernsaniert und unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes auf einen heutigen luxuriösen Stand gebracht (inkl. neuer Dacheindeckung, Dämmung, etc.)

Das Haus erhielt den 1. Preis im Fassadenwettbewerb 2005 der Stadt Bonn.

Die Immobilie wird durch den Eigentümer immer an die neuesten Gegebenheiten angepasst (z.B Nachrüstung einer neuen elektrisch mehrfach verriegelten Hauseingangstüre) und ist top gepflegt (im Sommer 2020 wurden alle Balkon/Dachterrassen-Holzbeläge erneuert, die Geschirrspülmaschine wurde erneuert, der Kühlschrank wird jetzt noch vor Bezug erneuert).

Die Wohnung im vierten Stock ist eine Maisonettewohnung, damit sehr hell und besticht durch ihr großes Wohn/Esszimmer (hohe Decke).

Beschreibung der Wohnung:

Die Wohnung hat ein geräumiges Schlafzimmer, ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit angrenzenden offenen Eßbereich, eine separate Küche (inkl. kostenfreier Nutzung!!!) und ein großes Badezimmer. Über eine offene Treppe im Wohn-/Eßbereich gelangt man in die Galerie, die noch einmal viel Platz bietet und mit Dachflächenfenstern ausgestattet ist.
Die ruhige Dach-Terrasse nach hinten raus bietet einen wunderbaren Blick auf das Siebengebirge und ist mit Bankirai Holz ausgelegt. Der Ausgang auf diese ist einmal über den Eßbereich vor der Küche und noch einmal direkt über die Küche möglich!

Das Dachflächenfenster im Eßbereich nach vorne zur Koblenzer Straße raus kann durch Öffnen zum kleinen Balkon ausgefahren werden.

Das moderne Tageslicht-Badezimmer hat eine gehobene Ausstattung und verfügt über eine Glas-Dusche, Badewanne und hat eine elektrische Fußbodenheizung.

Die Wohnung hat eine teilweise sehr hohe Deckenhöhe und ist komplett mit einem hellen Bambusparkett ausgelegt.

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Schreiner-Einbauküche mit einer Kühl/Gefrierkombination, Herd/Backofen und Geschirrspüler (neuer Miele Geschirrspüler). Die Küche kann KOSTENFREI genutzt werden.

Zu der Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil.

Im Keller gibt es zudem eine eigene Waschküche, in welcher für jede Wohnung ein Waschmaschinen- und Wäschetrocknerplatz vorgesehen ist.

Im Zentrum von Bad Godesberg gelegen ist diese Wohnung eine Oase der Ruhe.

Die Anmietung von Dauerparkplätzen ist über die Central Parking System Deutschland in der City Terrassen Parkgarage (ehemals Altstadt Center) möglich.