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Etagenwohnung in Erfurt-Ilversgehofen

GEPFLEGTE RUHE FÜR SINGLES! 1-Zi.-Wohnung mit Einbauküche

99089 Erfurt, Ilversgehofen
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Kaltmiete
365 €
Zimmer
1
Fläche
40 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37784830

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 40.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 365 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 495 €
Preis/m²: 9,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1918
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses ca. 40 m² große 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoß eines 1918 erbauten, gepflegten 8-Familien-Hauses in ruhiger Wohnlage von Erfurt im Stadtteil Ilversgehofen.

Über einen kleinen offenen Flur gelangen Sie, zu linker Hand, in Ihr neues ca. 25 qm großes Hauptzimmer dieser geräumigen 1 Raum Wohnung. Ein Doppel- und ein Einzelfenster geben diesen Raum einen herrlichen Lichteinfall durch die fast ganztätig günstig stehende Sonne. Der Fußboden ist hier mit buchefarbenen Laminat ausgelegt und die Wände sind in neutralen weiß gestrichen.

Mit einer pfiffigen Einrichtung kann dieser Raum optimal genutzt werden und bietet für all Ihre Sachen einen Platz. Aufgrund seines offenen Aufbaus zum Flur, geht Ihnen hier keine Stellfläche durch eine Tür verloren.

In Ihrer recht großen Küche, welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist, haben Sie die Möglichkeit sogar noch eine kleine Essecke unterzubringen.
Ebenfalls 2 große Fenster geben diesem Raum viel Licht und durch die optimal eingebaute Küche genügend Raum, um mit Ihren Freunden Ihre Kochkünste unter Beweis zu stellen.
Der Fliesenspiegel ist mit hellen, freundlichen Fliesen ausgestattet.

Ihr innenliegendes modernes Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und natürlich einem WC ausgestattet. Zur Wand und Bodengestaltung wurden auch hier helle, ansprechende Fliesen verwendet. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Die Wohnung verfügt über einem SAT-Anschluss, Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Das Treppenhaus wird extern gereinigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrrad können Sie im abgeschlossenen Innenhof oder Keller abstellen. Im Innenhof steht Ihnen ebenfalls eine Sitzgelegenheit und Tisch zur Verfügung.
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Lage

99089 Erfurt
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Erfurt Ilversgehofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,15 €/m² in Erfurt - Ilversgehofen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erfurt liegt derzeit bei 9,84 €/m².

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