Etagenwohnung in München-Solln

Ab dem 1. Oktober (evtl auch früher) große 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Solln, in der Plattlinger Str. 21, im 1. OG zu vermieten.

Die Wohnung war gepflegt (Nichtraucher), muss aber umfassend renoviert werden und bekommt u.a. komplett neue Bäder, Böden, Türen, Elektrik und eine neue Küche.

Die Wohnung ist mit 110qm Wohn- bzw. 120qm Gesamtfläche sehr groß und verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer (keine Minizimmer).

Die Bilder zeigen den Planungsstand. Derzeit ist die Wohnung eine Baustelle (Böden fehlen, Wände sind teils rausgerissen, der Kamin auf dem Foto wird entfernt, usw.), kann aber trotzdem jederzeit unverbindlich besichtigt werden.

Das Mehrfamilienhaus mit seinen 3 Stockwerken entspricht in der Optik dem Baujahr (1973) ist aber dafür sehr robust gebaut und nicht hellhörig, entsprechend auch die Wohnung. Der Balkon mit ca. 20 qm ist sehr groß und man blickt ins Grüne in Richtung der Villen-Gegend.

Beim Balkon ist später noch etwas Kreativität gefragt, gerne in Absprache mit dem Vermieter. Der Fokus der Sanierung liegt derzeit auf der Wohnung an sich.

Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist geräumig (kein Duplex, Miete €60/Monat) und es gibt einen kleinen Kellerverschlag (2qm).

Der Aufzug liegt im Außentreppenhaus am Südende des Gebäudes, und ist barrierefrei nur von außen über die Ebene der Tiefgarage zugänglich.

Die neue, hochwertige Nobilia Küche (ca €13.000) mit freistehendem Küchenblock wird (kostenlos!) mit vermietet - allerdings ohne Backofen, den bitte selbst mitbringen, weil hier jeder seine eigene Präferenzen hat (mit/ohne Mikrowelle/Dampfgarer/3D/4D Heißluft/ etc).

Der im Kochfeld integrierte Dunstabzug ist selbstreinigend mit Permalyt Filter:

https://www.youtube.com/watch?v=cmhZDO3kWwc

Die Kaltmiete (inkl Küche) liegt mit €21 / qm unter dem Durchschnitt der aktuellen Neuvermietungen in Solln.

Bei ernsthaftem Interesse, freue ich mich auf Ihre Rückmeldungen.

P.S. Ich suche Mieter ohne Haustiere.