Einfamilienhaus mieten in Kevelaer

Objekt-Nr.: 002-02873

Doppelhaushälfte mit Garage in 47623 Kevelaer

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Endenergiebedarf: 139,30kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: E

Das lang ersehnte Angebot!

Diese interessante Immobilie wurde um 2006 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in gefragter Wohnlage von Kevelaer (Süd), nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.

Das gut geschnittene Grundstück ist ca. 330 m² groß und bietet genügend Freiraum für alle Familienmitglieder. Neben einer gepflegten Grünfläche steht Ihnen eine Terrasse zur Verfügung.

Das Ruhrgebiet bzw. die benachbarten Niederlande erreichen Sie von hier aus bequem über die Autobahn A 57 (Anschlussstellen Sonsbeck oder Uedem / Kervenheim). Der Niers-Express der Bahn verkehrt im Halbstundentakt zwischen Kevelaer und Düsseldorf. Der Airport Niederrhein in Weeze ist rund acht Kilomenter entfernt (außerhalb der Einflugschneise).

Die Wohnfläche von ca. 136 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Büro (respektive Ankleidezimmer), Flur, Bad (mit Wanne und Dusche)

Dachgeschoss: Kinderzimmer II, Heizungsraum, Flur

Geheizt wird über eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Das System befindet sich im Dachgeschoss. Die Wärmeverteilung erfolgt im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung, im Obergeschoss und Dachgeschoss über Heizkörper.

Stau- bzw. Nutzflächen bieten Ihnen der Hausanschlussraum im Erdgeschoss (unter der Treppe) und die Garage (Torantrieb elektrisch).

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Fliesen- bzw. Laminatboden
- Garten eingefriedet
- Zwei Kfz-Stellmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück
- Gartenhaus
- Einbauküche

Der Bezug erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Monatliche Kaltmiete 1.350 EUR + Nebenkostenvorauszahlung 150 EUR (zzgl. Gas und Strom auf eigene Rechnung).

Kaution: 2.700 EUR

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Yannik Stevens, Tel. Nr. 02832/9375355.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Vermieters bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Anbieter-Objektnummer: 002-02873