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Etagenwohnung in Wilhelmshaven-Heppens

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hochparterre

26384 Wilhelmshaven, Heppens
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Kaltmiete
590 €
Zimmer
2
Fläche
61.96 m²
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Objekt-ID: 37783024

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.96 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 24.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 590 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 830 €
Preis/m²: 9,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Charmante Altbauwohnung mit Balkon im Herzen von Wilhelmshaven – modernisiert und denkmalgeschützt

Im Zentrum von Wilhelmshaven gelegen, erwartet Sie diese liebevoll modernisierte Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1911. Die stilvolle ca. 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Großzügige Fenster, eine durchdachte Raumaufteilung, ein Balkon sowie eine moderne Fußbodenheizung machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Erst 2023 wurde die Wohnung umfassend saniert.

Durch die Wohnungstür betreten Sie direkt den offenen Küchenbereich, der sich ideal für eine gemütliche Essecke eignet. Die Küche ist hell und einladend gestaltet, sodass sie sich mühelos in den Wohnbereich einfügt. Ein fließender Übergang führt in das geräumige Wohnzimmer, das durch die großen Fenster viel Tageslicht erhält und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der an wärmeren Tagen ein schöner Rückzugsort im Freien ist.

Linker Hand der Wohnungstür befindet sich das modern geflieste Badezimmer mit einer Dusche. Direkt daneben liegt das ruhige Schlafzimmer, das ebenfalls über ein separates Fenster verfügt und ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet. Die gesamte Wohnung wurde bei der Sanierung geschmackvoll aufgewertet, ohne den Charakter des Altbaus zu verlieren.

Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung, der die Wohnung auch in dieser Hinsicht komplettiert.

Diese stilvolle Wohnung vereint den Charme eines Altbaus mit den Vorteilen einer modernen Sanierung – perfekt für alle, die zentrales Wohnen in Wilhelmshaven mit Komfort und Atmosphäre verbinden möchten.
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Lage

26384 Wilhelmshaven
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Wilhelmshaven Heppens

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,16 €/m² in Wilhelmshaven - Heppens. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wilhelmshaven liegt derzeit bei 7,38 €/m².

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