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Einfamilienhaus mieten in Isenbüttel

Bungalow, 3 Zimmer, neues Bad, Terrasse, Wintergarten, Carport, großer Garten

38550 Isenbüttel
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
3
Fläche
115 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37780998

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 315 €
Gesamtmiete: 1.465 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Wintergarten
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Heute bieten wir Ihnen einen Bungalow mitten in Isenbüttel an. Das Haus wurde 1979 massiv errichtet.
Das Haus hat überdachten Haupteingang mit einer zweistufigen Empore. Hier lassen sich prima dekorative Objekte platzieren. Schreiten Sie durch den Haupteingang des Hauses, gelangen Sie in den geräumigen Flur mit Treppe ins Dachgeschoss.
Von der Diele lassen sich alle Räume im Erdgeschoss erreichen.
In der Diele finden Sie zu ihrer rechten Seite das großzügige Wohnzimmer, das sich durch einen großen bogenförmigen Durchbruch zum Esszimmer erweitert. Das Esszimmer ist mit einer Tür zur daneben liegenden Küche verbunden, sodass Sie Leckereien aus der Küche direkt servieren können.
Folgen Sie dem Flur weiter, finden Sie zu Ihrer Rechten das Bad mit Fenster. Links vom Flur liegt das Schlafzimmer mit jede Menge Platz für einen großen Kleiderschrank, Doppelbett und TV, einen kleinen Beautybereich, Schreibtisch usw..
Im hinteren Teil des Hauses ist der sehr große Hauswirtschaftraum mit Zugang zur Terrasse, Wintergarten und in den großzügigen Garten.
Auf der Rückseite des Hause ist die große Werkstatt. Rechts neben dem Haus liegen Auffahrt und Carport.
Das Dachgeschoss ist nur zu einem kleinen Teil ausgebaut; es gibt hier ein ca 13m² großes Zimmer mit Dachfenster, das als homeoffice oder Gästezimmer geeignet ist. Die beiden anderen Räume bieten viel Platz zum Abstellen und Lagern.
Der Garten erstreckt sich vom Hinterhaus bis nach vorne zur Straße. Eine länge Auffahrt führt von der Straße zum Haus und zum Carport. Hier gibt es genügend Parkmöglichkeiten, auch wenn Besuch ansteht.

Kosten:
Kaltmiete : 1150,- Euro
kalte Nebenkosten : ca 130 € / 2 Personen
Heizkosten, je nach Verbrauch: geschätzt 100- 150 € (ohne Gewähr)
Warm: ca 1.380,- bis 1.430,- €
Strom, Telefonie und Internet auf eigene Rechnung

Die Nebenkosten enthalten die üblichen Positionen von Müllabfuhr, Gebäudeversicherung, andere kommunale Abgaben…. und Abschläge für Wasser und Abwasser. Es erfolgt die jährliche Abrechnung durch den Vermieter und ggfs. Anpassung der Kosten.
Geheizt wird mit der hauseigenen Therme mit Gas auf eigene Rechnung.
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Lage

38550 Isenbüttel
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Isenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,26 €/m² in Isenbüttel.

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