Hochparterre-Wohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 40 m² Terrasse, Gartenanschluss & Erstbezug – ab September/Oktober

Im Herzen von Offenbach entsteht ein modernes 4-Parteienhaus in hochwertiger Bauweise (Effizienzhaus 55) – ruhig gelegen und bestens angebunden.

Ein echtes Highlight: Die ca. 40 m² große Terrasse mit direktem Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten – ideal für alle, die Wohnkomfort mit einem Stück Natur kombinieren möchten.

Die Wohnung im Überblick:
- 96,97 m² Wohnfläche + 19,98 m² (50% der Terrasse)
- Keller-/Abstellraum: 8,36 m²
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Zwei Schlafzimmer – perfekt für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzung
- Gäste-WC und modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Garderobennische im Eingangsbereich
- Ca. 40 m² große Südwest-Terrasse mit Gartenzugang
- Bodentiefe Fenster für viel Licht gepaart mit elektrische Rollläden
- Helle, neutrale Ausstattung in Bad und WC mit beigen Fliesen
- Fußbodenheizung


Zusätzliche Ausstattung & Infrastruktur:
- Eigener Kellerraum (ca. 8,36 m²)
- Zwei Fahrradstellplätze im rückwärtigen Bereich des Grundstücks
- Stellplätze auf dem Grundstück optional verfügbar
- Ladestation für E-Autos vorgesehen
- Müllentsorgung bequem vor dem Haus

- Wichtig! Flexibel gestaltbar: Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge (außer Bad/WC) und ohne Küche vermietet – ideal für Ihre persönliche Einrichtung