Etagenwohnung in Regensburg-Oberwinzer-Niederwinzer-Kager

Moderne Dreizimmerwohnung mit großem Balkon inkl. Blick auf die Donau und Dom.

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet. Alle Räume haben eine angenehme Größe. Das Wohnzimmer besticht durch die große, bodentiefe Fensterfront, welche Zugang zum großzügigen Balkon bietet.

Das Kinder- oder Arbeitszimmer verfügt über einen verglasten Erker mit traumhaftem Ausblick auf die Donau, sowie Felder der Gemüsebauern Winzers.

Neben einem modernen Fliesenboden, profitieren Sie von einer hochwertigen Einbauküche.

Das Schlafzimmer hat eine sehr angenehme Größe und befindet sich direkt zwischen Küche und dem modernen Badezimmer.

Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Warmmiete keine Heizung und Warmwasserkosten enthalten sind. Heizung und Warmwasser wird mit Strom (Nachtspeicherofen und Warmwasserboiler) betrieben und somit direkt über Ihren Stromzähler mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Die 140€ Nebenkostenvorauszahlung sind z.B. für Müll, Hausmeister, Hausreinigung, Grundsteuer, Versicherungen, Kaltwasser, Grünanlagenpflege, etc.