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Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

Sehr "schöne und familiäre" 3-Zimmer-Wohnung in "zentraler Lage" von Mülheim/Speldorf

Duisburger Straße
45478 Mülheim an der Ruhr, Speldorf
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Kaltmiete
500 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 37779540

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 500 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 800 €
Preis/m²: 5,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese helle und modern geschnittene Etagenwohnung mit 3 Zimmern im 3.Obergeschoss und einer Wohnfläche von ca. 85m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien im Stadtteil Speldorf von Mülheim an der Ruhr.

Neben zwei größeren Wohnräumen zählt zu dem Objekt ein weiteres Zimmer, welches sich gut als Kinderzimmer, Büro oder einer Ankleide eignet.

Ein großzügiges Wannenbad mit Dusche und WC runden alle Annehmlichkeiten dieser schönen Wohnung ab.

Eine geräumige Küche mit guten Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eine schöne Loggia zum ruhigen Hinterhof (Süd/West) runden das Angebot dieser schönen Wohnung ab.

Warmwasser in der Küche und dem Bad erfolgt über die zentrale Heizungsanlage.

In der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller, stehen den Mietern ein eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Die Wohnung wird mit der Neuvermietung gereinigt und in weiß gestrichen übergeben.

Zu der Wohnung wird eine Garage mit vermietet, welche sich im Garagenhof am Rückgebäude befindet. Die Miete der Garage liegt bei 50,00 € mtl.

Zur Wahrung der Privatsphäre der aktuellen Mieter, werden von den Räumlichkeiten keine Fotos veröffentlicht. Besichtigungstermine können in Abstimmung mit den Mietern an den Tagen Dienstag und Mittwoch jeweils zwischen 17:30 Uhr bis 18:30 Uhr erfolgen.

**Eine Vermietung dieser Wohnung ist für max. 3 Personen vorgesehen. Voraussetzung zur Anmietung ist, dass ein festes Arbeitsverhältnis besteht und eine positive Schufa-Auskunft vorgelegt werden kann**
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Lage

Duisburger Straße
45478 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Speldorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,76 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Speldorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 9,62 €/m².

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