Wohnung in Mönchengladbach-Giesenkirchen-Mitte
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse in Mönchengladbach – Kernsaniert & ab Oktober frei
41238
Mönchengladbach, Giesenkirchen-Mitte
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- Kaltmiete
- 900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 97 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37779528
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 97.00 m² |
| Frei ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 900 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
1.050 € |
| Preis/m²: | 9,28 € |
| Mit Mietspiegel Mönchengladbach vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
| Baujahr: | 1940 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2023 vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort. Die Wohnung bietet ca. 97 m² Wohnfläche mit einem durchdachten, lichtdurchfluteten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten – ideal zum Entspannen im Grünen.
Im Zuge der Kernsanierung wurde auch die Heiztechnik modernisiert: Eine neue Wärmepumpe (Einbau 2025) sorgt für effizientes, nachhaltiges Heizen.
Im Zuge der Kernsanierung wurde auch die Heiztechnik modernisiert: Eine neue Wärmepumpe (Einbau 2025) sorgt für effizientes, nachhaltiges Heizen.
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Lage
41238 Mönchengladbach
Mönchengladbach Giesenkirchen-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,56 €/m² in Mönchengladbach - Giesenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,67 €/m².
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