Etagenwohnung in Bochum

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines ruhigen Mehrparteienhauses überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und helle Wohnatmosphäre.

Auf rund 81,8 m² Wohnfläche erwarten Sie ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine sehr geräumige Wohnküche mit Essbereich – diese bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames und geselliges Beisammensein.

Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit Ofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühlschrank sowie großen Einbauschränken zum optimalen Verstauen und einer langen Küchenzeile.

Außerdem verfügt die Wohnung über mehrere zusätzliche praktische Räume. Ein Vorratsraum mit Verstaumöglichkeiten in der Küche, eine Abstellkammer im Badezimmer – sowie ein weiterer mittelgroßer Raum, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt und viel Stauraum und Flexibilität bietet.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion, einen praktischen Handtuchheizkörper sowie einem großen Fenster zur Balkonseite hin. Der Balkon ist zur Sonnenseite sowie Hinterhof ausgerichtet und lädt zum Verweilen im Freien ein (sehr ruhig).

Insgesamt sorgen die großen Fenster und die vorteilhafte Ausrichtung für ein helles und freundliches Wohnklima.

Ein Keller ist selbstverständlich auch vorhanden. Parkplatzmöglichkeiten gibt es viele. Eine Garage oder ein Stellplatz kann hinzugemietet werden.

Besonders ist ebenfalls die gute Isolierung. Sowohl was die Lautstärke, vor allem aber auch die Temperatur in der Wohnung anbelangt. Im Sommer ist es angenehm kühl und im Winter ist die Wohnung sehr heizkostenschonend.

Das Treppenhaus ist sehr groß und breit gebaut. Die Treppen sind aus Stein (daher leise) und es ist insgesamt sehr hell und gut belüftet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die zentrales Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre verbinden möchten.

Der Bezug ist zum 1. September 2025 möglich.