Erdgeschosswohnung in Hildesheim

2-Zimmer-Wohnung in der Marienburger Höhe – Ideal für Studierende

Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur Universität und zur HAWK. Sie eignet sich sowohl für eine 2er-WG als auch zur alleinigen Nutzung mit zusätzlichem Raumangebot. Der Bezug ist ab dem 15. August 2025 möglich.

Wohnungsdetails:
• Zwei gut geschnittene Zimmer
• Mietpreis: 270 € pro Zimmer bzw. 540 € bei alleiniger Nutzung (zzgl. Heiz- und Stromkosten)
• Ausschließlich an Nichtraucher- – Haustierhaltung ist nicht gestattet
• Inklusive: Müllentsorgung, Wasser, Treppenhausreinigung, Gartenpflege

Ausstattung:
• Helle Küche (IKEA) mit Induktionskochfeld und Einbauofen (Marke: KKT Kolbe, Modell aus 2024, Neupreis ca. 1.700 €)
• Tageslichtbad mit moderner Regendusche
• Separate Abstellkammer neben der Küche
• Zusätzlicher Kellerraum vorhanden
• Effizientes Wärmedämmverbundsystem
• Ruhiger, begrünter Innenhof mit angenehmer Aussicht

Umgebung:
• Uni & HAWK fußläufig erreichbar
• Supermarkt (Edeka) direkt gegenüber
• Bushaltestelle in etwa 3 Gehminuten Entfernung
• Naherholungsgebiet „Tonkuhle“ ebenfalls schnell erreichbar

Möblierung & Übernahmeoptionen:
Die derzeitige Möblierung kann gegen einen Abschlag übernommen werden (gesamt 1.000 €):
• Küche mit Herd & Ofen (ohne Kühlschrank, ohne Waschmaschine)
• Schlafsofa mit Lattenrost (hochwertig, Neupreis ca. 2.000 €)
• Diverse Möbel: Kleiderschrank, Spiegelschränke (Bad und Flur), Wandspiegel, Klapptisch
• Staubsauger (Bosch)

Optional:
Eine Waschmaschine kann gegen einen kleinen zusätzlichen Betrag übernommen werden.
Ein Rabatt von 100 € ist möglich, sofern die grünen Wände wie vorhanden übernommen werden und ein Neuanstrich entfällt.

Hinweis zur Kontaktaufnahme:
Bei Interesse bitte eine kurze Nachricht mit Informationen zur eigenen Person senden (z. B. Studiengang, voraussichtliche Mietdauer, WG oder Einzelbezug).

Zusatzinfo:
Die Anzeige erfolgt von uns Mietern.