Maisonette-Wohnung in Urbar

5-Zimmerwohnung
- 2 der 5 Räume sind als Küche/Wohnküche nutzbar
- Wohnung geht über 2 Etagen (1 Zimmer ist über eine Treppe innerhalb der Wohnung eine Etage höher)

Wurde 2023 saniert & modernisiert:
- neue Fußbodenheizung
- neue Fußbodenbeläge
- neue Innentüren
- neues Bad
- neue Wohnungseingangstür (Klimaklasse II, gut gedämmt)
- neuer Innenwandputz
- neue Tapeten
- neuer Anstrich
- neue Decken-LED-Beleuchtung
- neue elektronische Rollläden
- Videoklingelanlage
- Vorhandene Küche kann gegen Ablöse von Vormietern übernommen werden, oder die neuen Mieter schaffen sich eine neue Küche an
- Es gibt ein Kellerabteil, welches zusätzlich angemietet werden kann
- Es kann eine halbe Garage z.B. für Fahrräder oder Autoreifenablage angemietet werden.

Das Treppenhaus wird von einem Reinigungsdienstleister regelmäßig (i.d.R. wöchentlich) geputzt.

Die Wohnung befindet sich in einem 5-Parteienhaus. Es leben Rentner, Familien, Angestellte und Handwerker im Haus. Im Haus gibt es z.Zt. 2 Mietparteien mit Katzen und eine Mietpartei mit einem kleinen Dackel, der tagsüber von den Mietern mit auf die Arbeit genommen wird.
Es gibt kostenfreie öffentliche Pkw-Stellplätze ca. 280 m entfernt, oder in der Sackgasse ca. 60 m entfernt (zeitlich begrenztes Parken für ca. 3 h zw. ca. 8-22 Uhr), oder ca. 200 m über Treppen am Fußballplatz entfernt.

Kaltmiete: 1.300 Euro
Nebenkosten 280 Euro inkl. Heizung, Wasser, Müllgebühren, Treppenhausreinigung, Allgemeinstrom etc.
Auf Wunsch:
Pkw-Stellplatz 60 Euro
halbe Garage & Keller-Abteil: 60 Euro
Summe: 1.700 Euro

WICHTIG:
Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme die Namen von allen Personen an, welche in diese Wohnung einziehen werden. Bitte nennen Sie auch den derzeitigen beruflichen Status von allen Mietinteressenten, welche einziehen möchten (Angestellte/r, Student/in, Schüler/in, Auszubildende/r, arbeitslos, Kindergartenkind, etc.).
Bitte geben Sie an, ob Sie mit Haustieren einziehen, und um wie viele sowie was für Tiere es sich handelt.