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Doppelhaushälfte mieten in Overath

Vollständig möbliertes, Haus mit Garten, Kamin, Stellplatz (befristet)

51491 Overath
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
4
Fläche
160 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37776408

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 223,00 m²
Frei ab: Available immediately
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Perfekt für 2-12 Monate Anmietung.

Das Haus wurde vor kurzem ökologisch kernsaniert. Es hat einen tollen Garten mit einem wunderschönen Blick ins Weite und hat eine sehr gute Infrastrukturanbindung und man ist in 20 Minuten in Köln.

Bei der dreistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive, kernsanierte, Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.

Die Immobilie verfügt über vier hübsche, Zimmer.

Das Wohnzimmer, die Küche und ein Schlafzimmer sind sehr groß.

223 qm Garten. Kompakt und pflegeleicht.

Das Haus ist komplett möbliert - Bettwäsche, Handtücher, Besteck und Geschirr ist alles inklusive.

Smart TV in zwei Räumen, WLAN, sogar Holz für den Kamin.

Energetisch und ökologisch gebaut mit hochwertigen Materialien.

Durch die eingebaute Belüftung/Verteiler kann durch die Kaminnutzung die Gaskosten bis zu 80% gespart werden.
Das Haus ist strahlenfrei= alle Räume besitzen eine Netzwerkdose.

Eine Anmietung (und Anmeldung) ist ab 2 Monaten möglich.

Alle Räume sind sehr hell.

- Eingezäunter Garten
- maßgeschneiderte Küche mit Gasherd und Kühlschrank
- maßgeschneiderte Einbauschränke vom Schreiner angefertigt
- neue Gastherme von Bosch mit Smart-Funktion
- neuer Kamin
- Veluxfenster mit Thermorollos
- Deckenventilator im Wohnzimmer
- begehbare Dusche
- Tageslichtbad mit Lüftung
- neuer Bio-Industrieboden (ökologisch)
- neue Strom-und Wasserleitungen
- neu gestrichen (innen &außen)
- Treppenhaus saniert und mit Treppenlicht ausgestattet
- Holzvorrat im Garten
- hochwertige Armaturen
- Terrassenmöbel inklusive

Nur an solvente Mieter abzugeben.

Bei Interesse bitte genaue Personenzahl, Einzugsdatum und Dauer der Anmietung bitte angeben.

Positive SCHUFA und Einkommen wird vorausgesetzt.


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Lage

51491 Overath
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Overath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,65 €/m² in Overath.

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