Einfamilienhaus mieten in Velten

Eckdaten:
- freistehendes Einfamilienhaus mit 300qm Garten
- Fußbodenheizung im EG
- helle, lichtdurchflutete Zimmer
- 3 Bäder (1 Wannenbad): DG, EG und Keller
- Windfang
- 50qm Wohnraum im Keller (nicht Teil der 140qm Wohnfläche, Licht über Lichtschächte und Fenster)
- Sauna
- Wintergarten
- offener Kamin
- Terrasse (Ost/Süd Ausrichtung)
- Balkon (Südausrichtung)
- 3100qm Gemeinschaftsgarten
- Wohnzimmer
- Küche
- Vorratskammer (inkl. Fenster)
- 2 Zimmer im DG
- 1 Schlafzimmer im EG
- 1 Zimmer im Keller
- Holzfenster
- DSL sowie Glasfaser liegen an
- 10min Fußweg zum Regionalbahnhof (ca. 45min bis Friedrichstraße)
- 2 Parkplätze auf dem Grundstück
- 2.000€ Nettokaltmiete
- 500€ Nebenkosten (inkl. Heizkosten)
- Energieträger: Gas
- Wärmebedarf: 91kwh/qm/a (ca. 22.000kWh/ Jahr für Heizung und Warmwasser)


Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung von Ihnen. Bitte teilen Sie mit, wer einziehen möchte, sowie einige Informationen zu Ihrer beruflichen und finanziellen Situation und den Gründen für Ihren Umzug. Mir ist ein vertrauensvolles und langfristiges Mietverhältnis wichtig – dies sollte in Ihrer Kontaktanfrage erkennbar werden.


Ausführliche Beschreibung:

Dieses charmante Einfamilienhaus im sanierten Stadtkern von Velten bietet modernes Wohnen in ruhiger Lage. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront, Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse (neu 2021). Im Erdgeschoss erwarten Sie geflieste Böden mit Fußbodenheizung, eine geräumige Küche, Vorratskammer sowie ein modernes Bad mit Doppelwaschbecken. Das Schlafzimmer mit Ankleide bietet Gartenblick und Stauraum. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit zwei hellen Zimmern, Duschbad (2017 saniert) und Südbalkon. Das beheizte Kellergeschoss umfasst Hauswirtschafts- und Lagerräume, Sauna mit Wannenbad und einen vielseitigen Raum. Neben Ihrem eigenen 300qm großen Garten wird zusätzluch ein 3.100 m² Gemeinschaftsgarten nur mit einer Partei geteilt.