Wohnung in Köln-Weidenpesch

Die Wohnung liegt komplett zum grünen Innenhof und hat einen großen Balkon, der sich über die gesamte Wohnungslänge erstreckt. Die Fensterfront und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet, sodass die Wohnung schön hell ist und man viele Sonnenstunden auf dem Balkon genießen kann.
Sie hat ein schönes Tageslicht Bad mit Badewanne und Nische für die Waschmaschine.
Eine Einbauküche samt Spülmaschine ist ebenfalls vorhanden und kann je nach Wunsch (auch nur zu Teilen) übernommen werden.
Falls gewünscht kann auch die große Liegefläche im Wohnzimmer übernommen werden.
Zentral in Nippes gelegen, Haltestelle Neusser Str./Gürtel in 1 Minute fußläufig zu erreichen. Rewe/Aldi/Netto etc. innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Mit der Bahn sind es 10 Minuten in die Innenstadt und nach Ehrenfeld, mit dem Rad ist man in 15 Minuten da.
Die Hausgemeinschaft und auch die Hausverwaltung sind super nett und kümmern sich immer direkt um jedes Anliegen. Es gibt einen Hausmeister, der für das Haus zuständig ist und immer schnell und zuverlässig so ziemlich jedes Problem löst.
In der Warmmiete sind Stromkosten bereits enthalten, lediglich Heizkosten kommen noch hinzu.

Für neue MieterInnen wünscht sich die Hausverwaltung, dass die Miete nicht über 40% des Einkommens liegt. Für Studierende/Auszubildende wird auch eine Mietbürgschaft gern akzeptiert.
Die Kaltmiete wird bei einem neuen Mietvertrag ein klein wenig steigen, sobald mir der Vermieter die genauen Zahlen mitteilt stelle ich sie hier ein.

Ich suche eine kleinere WG geeignete 2-Zimmerwohnung mit Balkon/Terrasse in den üblichen Vierteln (Ehrenfeld/Neuehrenfeld/Belgisches etc.).
Alles ab dem 1.OG kommt in Frage, am schönsten wäre es für mich weit oben zu wohnen :)

Wichtig
Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben.
Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden.