Erdgeschosswohnung in Tübingen
Erstbezug! Moderne 1-Zimmer-EG-Wohnung (38,5 m²) mit Terrasse & Gartenanteil in Tübingen
72072
Tübingen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 850 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 38.5 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 37775530
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 38.50 m² |
| Frei ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 850 € |
| Nebenkosten: | 262 € |
| Gesamtmiete: |
1.112 € |
| Preis/m²: | 22,08 € |
| Mit Mietspiegel Tübingen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum 01.08.2025 biete ich eine frisch fertiggestellte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus an – ideal für Berufstätige oder Pendler, die langfristig bleiben möchten.
Highlights
• 38,5 m² Wohnfläche – klar geschnittener Raum mit großen Fenstern
• Erstbezug – alles nagelneu, energieeffizient & modern
• Terrasse + eigener Gartenanteil – perfekter Platz zum Entspannen
• Einbauküche inklusive Elektrogeräte
• Stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Fahrrad Abstellmöglichkeit im Kellergeschoß
• Separate Waschküche im Haus
• Fernwärme mit Fußbodenheizung
• Besichtigungen ab 09.07.2025 möglich (Terminabsprache erforderlich)
Kosten
• Kaltmiete: 850 € / Monat
• Nebenkosten: ca. 190 € / Monat
• Heizkosten geschätzt ca. 70€ allerdings keine Erfahrung da Erstbezug
• Kaution: 3 × Kaltmiete = 2.550 €
Sonstiges
• Nichtraucher-Haushalt erwünscht
• Langfristige Vermietung erwünscht
• Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Interesse?
Schicken Sie mir bitte eine kurze Vorstellung (Alter, Beruf, gewünschtes Einzugsdatum). Ich melde mich zeitnah zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung ab dem 9. Juli.
Highlights
• 38,5 m² Wohnfläche – klar geschnittener Raum mit großen Fenstern
• Erstbezug – alles nagelneu, energieeffizient & modern
• Terrasse + eigener Gartenanteil – perfekter Platz zum Entspannen
• Einbauküche inklusive Elektrogeräte
• Stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Fahrrad Abstellmöglichkeit im Kellergeschoß
• Separate Waschküche im Haus
• Fernwärme mit Fußbodenheizung
• Besichtigungen ab 09.07.2025 möglich (Terminabsprache erforderlich)
Kosten
• Kaltmiete: 850 € / Monat
• Nebenkosten: ca. 190 € / Monat
• Heizkosten geschätzt ca. 70€ allerdings keine Erfahrung da Erstbezug
• Kaution: 3 × Kaltmiete = 2.550 €
Sonstiges
• Nichtraucher-Haushalt erwünscht
• Langfristige Vermietung erwünscht
• Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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Lage
72072 Tübingen
Tübingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,79 €/m² in Tübingen.
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