Etagenwohnung in Schrobenhausen

Die wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad liegt in zentrumsnaher, ruhiger Lage direkt am Stadtwall von Schrobenhausen (Bürgermeister-Stocker-Ring 24, Baujahr 2006).
Das helle Wohnzimmer (24,8 m²) hat Fenster nach Süden und eine bodentiefe Fenstertür nach Westen auf den Balkon (9,9 m²). Das Schlafzimmer (Ost, 11,4 m²) und das Schlafzimmer (Südost, 12,8 m²) haben einen wunderschönen Blick auf die Kastanienbäume des Stadtwalls zur historischen Altstadt von Schrobenhausen.
Die Küche (6,4 m²) ist mit einer Einbauküche mit einer neuen Spülmaschine ausgestattet. Im Bad (6,5 m²) ist eine Dusche mit Glasduschwand, eine Badewanne und viele Ablageflächen vorhanden. Zudem gibt es einen Flur (7,1 m²) mit einer großzügigen Garderobennische und einen Abstellraum (1,2 m²).
Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage. Zusätzlich sind im Keller ein großer, absperrbarer Abstellraum, sowie die Gemeinschafts-Waschküche mit Anschluss für eine eigene Waschmaschine und einen Wäschetrockner.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 900 € incl. 80 € für die 2 Tiefgaragenstellplätze. Auf Wunsch kann nur ein Stellplatz gemietet werden, dann reduziert sich die Miete um 30 €. Kaution 2.700 €. Die Nebenkostenvorauszahlung ist 250 € pro Monat (bei zwei Bewohnern).
Mietbeginn ist der 1. August, alternativ 1. September 2025.

Ausstattung:
• Helle Fliesen in Bad (mit Fußbodenheizung), Flur und Küche
• Laminat in den Wohn- und Schlafräumen
• Herrlicher Balkon mit Blick nach Süd-Westen
• 2 Tiefgaragenstellplätze (auf Wunsch nur 1)
• Aufzug
• Behindertengerechte Rampe am Hauseingang

Die gepflegte Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Kühl-Gefrierkombination enthalten, die Spülmaschine ist neu.