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Einfamilienhaus mieten in Forchheim

Neubau-Einfamilienhaus in Forchheim-Kersbach – Stilvolles Wohnen mit durchdachtem Konzept

91301 Forchheim
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Kaltmiete
2.710 €
Zimmer
5
Fläche
134 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37772517

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 134.00 m²
Grundstücksfläche: 394,00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.710 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 2.950 €
Preis/m²: 20,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses moderne, lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in ruhiger Lage von Forchheim-Kersbach überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, ein stimmiges Raumkonzept und viele liebevolle Details – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und Design legen.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Erdgeschoss:

Ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe empfängt Sie stilvoll und funktional. Direkt angrenzend liegt das moderne Gäste-WC, ausgestattet mit einem beleuchteten Spiegel.

Links vom Flur befindet sich ein helles, vielseitig nutzbares Zimmer mit bodentiefem Fenster – ideal als Büro oder Gästezimmer. Auf der rechten Seite befinden sich ein praktischer Abstellraum sowie der Technikraum.

Die hochwertige weiße Einbauküche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet: Herd, Backofen sowie einem Geschirrspüler sind bereits enthalten. Vom Küchenbereich gelangt man direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit bodentiefen, vollständig zu öffnenden Fenstern eine lichtdurchflutete Atmosphäre schafft.

Ein besonderes Highlight: In Küche, Bädern und im Treppenaufgang sorgen moderne Deckenspots für ein stilvolles Lichtambiente.

Dank einer energieeffizienten Lüftungsanlage herrscht im gesamten Haus ein angenehmes, gesundes Raumklima – zu jeder Jahreszeit.

Der gesamte Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit großformatigen, geschmackvollen Fliesen in hellem Beige ausgestattet. Die Schlafräume im Obergeschoss sind mit hochwertigem Laminat in Holzoptik belegt und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.

Obergeschoss:

Im Obergeschoss befinden sich drei ruhig gelegene Schlafzimmer mit Waldblick, ideal als Elternschlafzimmer sowie Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das großzügige Hauptbad ist luxuriös ausgestattet: ebenerdige Dusche, Badewanne, großem Waschtisch sowie ein moderner, beleuchteter Spiegelschrank machen diesen Raum zur persönlichen Wohlfühloase.
Alle Bäder verfügen über Tageslichtfenster, was für Frische und natürliche Belüftung sorgt.

Außenbereich:

Der neu angelegte Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein großes, praktisches Außenhaus – perfekt zum Abstellen von Fahrrädern, Mülltonnen und Gartengeräten.

Für Fahrzeuge stehen bis zu drei Stellplätze zur Verfügung – bequem, sicher und alltagsfreundlich.
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Lage

91301 Forchheim
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Forchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,58 €/m² in Forchheim.

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