Doppelhaushälfte mieten in Heinsberg

Zur Vermietung steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die durch ihre funktionale Raumaufteilung, ihrem hellen Wohnbereich und einen gut nutzbaren Außenbereich überzeugt. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Haushalte, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und ausreichend Platz legen.

Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohn- und Essbereich, der Dank großer Fensterflächen angenehm hell ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten, was besonders in den warmen Monaten für eine gute Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich sorgt.

Die Küche ist direkt an den Essbereich angeschlossen und mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Diese kann auf Wunsch und gegen einen kleinen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden. Die Raumaufteilung ermöglicht effizientes Arbeiten und kurze Wege – ideal für den Alltag. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC sowie die zentrale Diele mit Zugang zu allen Räume.

Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Angrenzend befindet sich ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Tageslicht sorgt für eine angenehme Belichtung und gute Belüftung.

Ein kleiner, separater Abstellraum im Obergeschoss ist als Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum nutzbar. Hier können z. B. Putzutensilien oder selten benötigte Gegenstände untergebracht werden.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für einen Esstisch oder eine Sitzgruppe eignet. Der daran anschließende Garten bietet Platz für einfache Gestaltungsideen – ob für ein Hochbeet oder einen separaten Grillplatz. Der Garten ist überschaubar, pflegeleicht und nach Absprache individuell nutzbar.

Zum Haus gehört eine Garage, die sowohl als Stellplatz für ein Fahrzeug als auch als Abstellmöglichkeit für Fahrräder oder Gartengeräte genutzt werden kann. Vor dem Haus stehen zusätzlich 1–2 Stellplätze zur Verfügung, sodass auch Zweitfahrzeuge oder Besucher bequem parken können.

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern mit Gärten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an überregionale Straßen ist gut, sodass sowohl Pendler als auch im Ort Tätige von einer günstigen Lage profitieren.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Räume sind funktional geschnitten und bieten ausreichend Stellflächen für Möbel.

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Dann senden wir Ihnen gerne, ein Exposé der Immobilie zu, damit Sie in Ruhe sich mit der Immobilie beschäftigen können.

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