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Maisonette-Wohnung in Köln-Dünnwald

Helle schöne renovierte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Köln-Dünnwald

51069 Köln, Dünnwald
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
4
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 37772099

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 89.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 12,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die helle schöne renovierte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Köln-Dünnwald und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Die Wohnung besteht im unteren Bereich aus einer Eingangsdiele, einem Schlafraum, einem Gäste-WC mit Dusche sowie einem hellen Wohnraum mit Zugang zur Küche und Dachterrasse. Vom Wohnraum aus geht eine schöne Wendeltreppe rauf zur oberen Ebene, wo sich zwei weitere Räume befinden sowie ein großzügiges helles Bad mit Wanne und Tageslicht.

Im Waschkeller befindet sich der Platz für die Waschmaschine.

Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung, der sich im Hinterhof befindet.

Sonstiges:

Der Energieausweis liegt uns vor und kann gerne nach Kontaktaufnahme zugeschickt werden.

Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der SAM Immobilien UG (haftungsbeschränkt), welche als pdf-Datei diesem Exposé beigefügt sind.

Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln.
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Lage

51069 Köln
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Köln Dünnwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,97 €/m² in Köln - Dünnwald. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,48 €/m².

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