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Etagenwohnung in München-Schwabing

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon über den Dächern von Schwabing, München

80803 München, Schwabing
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Kaltmiete
2.120 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37772093

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 6 von 7
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.120 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.470 €
Preis/m²: 26,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum 01.08.2025 können Sie diese schöne und helle Wohnung im sechsten Stock beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Mit dem Aufzug gelangen Sie bis vor die Wohnungstür. Im großzügigen Flur hat man Platz für Schuhschrank und Garderobe. Vom aktuell verglasten Südbalkon , der dadurch auch im Winter genutzt werden kann, haben Sie einen tollen Blick über Münchens Dächer und an schönen Tagen sogar Bergblick.
Den schönen und gemütlichen Wohnraum mit gekalktem Eichenparkett besticht eine moderne, offene Küche mit Kochinsel. Durch die großen Fenster fällt viel Licht in die Räume.
Das kleinere Zimmer ebenfalls mit hochwertigem Eichenparkett kann ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Im großen Schlafzimmer hat man auch Zugang zu dem schönen, zum Innenhof gerichteten Balkon mit Blick auf den Olympiaturm und den BMW-Vierzylinder. Die Wohnung hat zwei Bäder, ein kleines Duschbad (ideal als Gäste- oder Kinderbad) und ein größeres Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (die bestehende relativ neue Toploader-Waschmaschine sollte übernommen werden). Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
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Lage

80803 München
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München Schwabing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,33 €/m² in München - Schwabing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,79 €/m².

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